第一四八章 闹轰轰的村民大会
关于刘耀祖提出依托靠山屯,打造一个‘北方雪村’的计划,受邀前来参与会议的赵知程,自然最为高兴跟支持。在他看来,这计划若能成功,必然带动小镇经济提升。
唯一让他感觉有些棘手的,自然就是打造这样一个村级旅游景点,其实也要花不少钱。对镇里的财政而言,恐怕筹集不到多少钱,让县里拨款恐怕更难。
听到赵知程表示财政支持上有困难,刘耀祖也很直接道:“赵镇长,事实上这个计划,也是我最近才想到的。旅游做为第三产业,其带来的收益红利,相信你也清楚。
若是县里跟镇里,真的拿不出钱支持,那么我会引入外来资金。只是这样一来的话,后续镇里跟县里,能享受到的红利有限,甚至税收上还要给予一定减免。”
相比南方的招商引资政策,北方现如今在招商资源跟渠道上,确实略有不足。事实上,邀请赵知程过来,也是刘耀祖想让镇里分享投资红利。
可要是镇里或者县里,真的拿不出钱支持或者说投资,那雪村计划成功实施,后续所产生的经济效益,恐怕就没镇里跟县里什么事。再者说,先期投资其实并不多。
面对刘耀祖的直截了当,赵知程也苦笑道:“你说的这些道理我都懂,但很多东西没见到回报前,又有多少人愿意冒险呢?不过这个事,我会跟上面汇报的。
别的不敢说,政策方面我会尽所能,给予相应的扶持。对你之前说的计划跟设想,我也非常支持。如果镇里真筹集不到资金,那只能拜托你把这计划继续推行下去。”
“可以!具体如何运作,后续我也会聘请专业人士负责。”
对赵知程而言,比较棘手的资金问题,对刘耀祖却不存在任何问题。只不过,他要分享投资红利,也需进行相应的包装,不能让人知道,这是他主导的投资。
好在除了组建远山食品厂,刘耀祖还提前注册了一个工作室。等孙立军跟周山河到职后,再聘请相应管理及投资人,再注册一家公司做为运营,也会更方便些。
有些他不好说的话,由公司代理人跟村里甚至镇里进行谈判,也能省去他不少麻烦。自家人知自家事,在谈判方面,他的能力值恐怕连刘耀成这个助理都比不上。
借着赵知程亲临村里的机会,刘耀祖让孙立啸代表远山食品厂,跟村里签定五十亩工厂用地的租赁合同。因为是荒地,一亩地租金每年只需三百块。
这个价格,不说靠山屯这种地广人稀的屯子,即便其它村屯,怕是也会抢着出租。加上签定租期五十年,村里靠着租赁这块荒地,直接进帐七十五万。
合同签定,做为村长的刘忠,从孙立啸手中接过一张七十五万的现金支票,略显感慨的道:“当了这么多年村长,这么大一笔钱,还真是头一次收到啊!”
听着刘忠说出的话,刘耀祖也笑着道:“忠伯,村子将来会越来越红火,相信村里也会越来越有钱的。这七十五万看着多,可后续村里要花钱的地方也不少。
关于这笔钱怎么花,你怕是也要跟村里人开会商量一下。如果镇里跟县里,真拿不出钱补贴支持。那么我会找朋友,跟村里合资组建一家旅游公司,负责建设跟运营的事。
之前我说的,关于村里那些老宅修缮跟拆迁的事,也需要跟村里人商量。具体怎么弄,开完会你们给我一个答复就行。只希望,到时别出什么妖蛾子才好。”
“我看谁敢!这是造福子孙的大好事,谁敢在这件事情上扎刺,别怪老子对他不客气。”
面对刘忠的霸道强势,刘耀祖也是笑笑没说话。可他清楚,对很多村民而言,他们怕是更愿意坐享其成。收购或拆迁那些老屋,到时少不了惹些风波。
好在他的初衷,就是想帮村里做些实事。如果村里人,真这么短视的话,那么他不介意把这些事接手过来。往后的话,真要赚了钱,村民别眼红就行。
等到第二天,刘忠宣布召开村民大会,在村里的人基本都出席参加。同样坐镇出席的赵知程,也很直接来到现场,听取跟监督这场村民大会的情况。
如同刘耀祖所想的那样,昨天刘耀祖花七十五万,租了村里荒地的事,村民自然都清楚。虽说地是村集体的,跟村民没多大关系,却又跟他们有点关系。
再怎么说,他们也是集体一员嘛!
听到刘忠表示,要以村里名义,整修那些老宅时,不少有荒废老宅的村民,也很直接的道:“村长,整修老宅可以。但修好的老宅,算村里的,还是算我们的呢?”
“看你怎么选!如果你愿意把老宅卖给村里,那每幢老宅按荒废程度,给予一定的经济补偿。往后房子,就算村里的公共资产。要是不愿意卖,那就折算成钱,当你的股份。”
此话一出,很快又有村民道:“村长,那我们没老宅,不就什么都没有?卖地的钱,也是村集体的钱。按理说,这钱是不是有我们一份。那这事,又怎么算?”
涉及到自身利益,村民还是很愿意斤斤计较的。反观坐在下面的刘耀成,看到村民不断提意见,也很感慨的道:“阿祖哥,你现在看到了吧?钱多迷人眼啊!”
“没事!这种事,看他们怎么选吧!真要有人觉得,这钱应该分,那到时就让忠伯把钱分了。剩下的事,咱们把他接手过来。往后真要赚钱,就没他们什么事了。”
借这次村民大会的话,刘耀祖也打算看一下村里人,究竟那些人眼光更长远,那些人又更贪图眼前的小利。钱这东西,有时用来检测人心,效果还是很好的。
看着这场村民会议,最后开成闹哄哄的场面,刘耀祖也忍不住摇头。有老宅的村民,觉得自家老宅值钱,刘忠提出的两万补偿,他们觉得太低了。
还有一些老宅都成危房的村民,村民补偿他们一万,按理说也很公道,可他们觉得还是太低。没老宅的村民,觉得有荒废的宅基地,村里要用也需要补偿。
说到底,谁都希望多拿到一些补偿款,却从未想过雪村计划成功后,他们能享受到长久福利。如此短视的举动,确实令刘耀祖有些失望。
见刘忠气的面红耳赤,坐在下面的刘耀祖,最终还是站了出来。随着刘耀祖起身走上会议席,还在争吵的那些村民,瞬间变得消停下来。
这些村民清楚,得罪刘忠这位村长或许没什么,真要把刘耀祖得罪了,往后有赚钱的机会,或许就没他们什么事。况且这事,跟刘耀祖也有很大关系。
走上会议席的刘耀祖,看着有些着急上火的刘忠,也笑着安慰道:“忠伯,莫生气。其实有些事,提前爆出来是好事。至少让我们知道,他们现在怎么想的嘛!”
“唉,有些人,就是烂泥扶不上墙啊!”
两人对话,不少村民自然也是听到的。先前争吵要更多补偿的村民,这会也觉得有些脸红。谁都清楚,如果村里不收购他们的老宅,这种荒废多年的老宅,根本就一文不值。
就靠山屯这种山野村庄,很多村里年青人都不愿意回来住。留着老宅跟宅基地,又有什么用呢?说的简单点,他们当做宝的东西,以前他们都当成草啊!
接过话筒的刘耀祖,看着台下就坐的村民,也很直接的道:“按理说,我是小辈,这种场合原本没我说话的份。但这件事,毕竟是我挑的头,那我就说说自己的想法。
虽然我刚回村里不久,但也是村里出生长大,我对老家有感情,所以想为村里做点事。但现在看来,我想的有点天真。赵镇长,村民大会可以举手表决吧?”
“可以!”
“那好!先前有人说,食品厂租赁的土地是村里的,得到的钱有你们的份。也有人说,自家老宅是祖业,不能贱卖。那我就问一句,把钱按人头分,你们愿意吗?”
此话一出,台下瞬间哑雀无声。分钱很简单,瞬间就能入帐一笔。按人头分,家里人口多的,自然可以多分一点。问题是,分了钱他们就真能拿的踏实吗?
见众人不说话,刘耀祖表情严肃继续道:“这次村里卖荒地,确实得了七十多万的补偿款。户口还在村里的人,现在总共不到五百人,按人头分每人能分一千多块。
家里人多的,估计能分个万把块钱,这钱等于白捡的,大家肯定高兴吧?成,既然谁都不想自家吃亏,那我建议这笔钱,直接按人头分,你们举手表决吧!”
看到平时性格温和的刘耀祖,表情这么严肃说出这话,村民反倒心里犯嘀咕,没人敢在这个时候冒头。坐在一旁的赵镇长,看到这一幕也觉得心里想笑。
出席村民会议这种事,他自然经历过几次,类似这种闹轰轰的场面,也不算什么新鲜事。换句话说,为了利益有时不光吵闹,打架情况都有可能发生。
可现在刘耀祖说出按人头分钱的话,让村民举手表决,却还是让村民觉得,这手恐怕不能举。那怕家里人头多的,也知道这手举了,或者能分到钱。但这钱拿的真不烫手吗?
请收藏本站:https://www.bq65.cc。笔趣阁手机版:https://m.bq65.cc
唯一让他感觉有些棘手的,自然就是打造这样一个村级旅游景点,其实也要花不少钱。对镇里的财政而言,恐怕筹集不到多少钱,让县里拨款恐怕更难。
听到赵知程表示财政支持上有困难,刘耀祖也很直接道:“赵镇长,事实上这个计划,也是我最近才想到的。旅游做为第三产业,其带来的收益红利,相信你也清楚。
若是县里跟镇里,真的拿不出钱支持,那么我会引入外来资金。只是这样一来的话,后续镇里跟县里,能享受到的红利有限,甚至税收上还要给予一定减免。”
相比南方的招商引资政策,北方现如今在招商资源跟渠道上,确实略有不足。事实上,邀请赵知程过来,也是刘耀祖想让镇里分享投资红利。
可要是镇里或者县里,真的拿不出钱支持或者说投资,那雪村计划成功实施,后续所产生的经济效益,恐怕就没镇里跟县里什么事。再者说,先期投资其实并不多。
面对刘耀祖的直截了当,赵知程也苦笑道:“你说的这些道理我都懂,但很多东西没见到回报前,又有多少人愿意冒险呢?不过这个事,我会跟上面汇报的。
别的不敢说,政策方面我会尽所能,给予相应的扶持。对你之前说的计划跟设想,我也非常支持。如果镇里真筹集不到资金,那只能拜托你把这计划继续推行下去。”
“可以!具体如何运作,后续我也会聘请专业人士负责。”
对赵知程而言,比较棘手的资金问题,对刘耀祖却不存在任何问题。只不过,他要分享投资红利,也需进行相应的包装,不能让人知道,这是他主导的投资。
好在除了组建远山食品厂,刘耀祖还提前注册了一个工作室。等孙立军跟周山河到职后,再聘请相应管理及投资人,再注册一家公司做为运营,也会更方便些。
有些他不好说的话,由公司代理人跟村里甚至镇里进行谈判,也能省去他不少麻烦。自家人知自家事,在谈判方面,他的能力值恐怕连刘耀成这个助理都比不上。
借着赵知程亲临村里的机会,刘耀祖让孙立啸代表远山食品厂,跟村里签定五十亩工厂用地的租赁合同。因为是荒地,一亩地租金每年只需三百块。
这个价格,不说靠山屯这种地广人稀的屯子,即便其它村屯,怕是也会抢着出租。加上签定租期五十年,村里靠着租赁这块荒地,直接进帐七十五万。
合同签定,做为村长的刘忠,从孙立啸手中接过一张七十五万的现金支票,略显感慨的道:“当了这么多年村长,这么大一笔钱,还真是头一次收到啊!”
听着刘忠说出的话,刘耀祖也笑着道:“忠伯,村子将来会越来越红火,相信村里也会越来越有钱的。这七十五万看着多,可后续村里要花钱的地方也不少。
关于这笔钱怎么花,你怕是也要跟村里人开会商量一下。如果镇里跟县里,真拿不出钱补贴支持。那么我会找朋友,跟村里合资组建一家旅游公司,负责建设跟运营的事。
之前我说的,关于村里那些老宅修缮跟拆迁的事,也需要跟村里人商量。具体怎么弄,开完会你们给我一个答复就行。只希望,到时别出什么妖蛾子才好。”
“我看谁敢!这是造福子孙的大好事,谁敢在这件事情上扎刺,别怪老子对他不客气。”
面对刘忠的霸道强势,刘耀祖也是笑笑没说话。可他清楚,对很多村民而言,他们怕是更愿意坐享其成。收购或拆迁那些老屋,到时少不了惹些风波。
好在他的初衷,就是想帮村里做些实事。如果村里人,真这么短视的话,那么他不介意把这些事接手过来。往后的话,真要赚了钱,村民别眼红就行。
等到第二天,刘忠宣布召开村民大会,在村里的人基本都出席参加。同样坐镇出席的赵知程,也很直接来到现场,听取跟监督这场村民大会的情况。
如同刘耀祖所想的那样,昨天刘耀祖花七十五万,租了村里荒地的事,村民自然都清楚。虽说地是村集体的,跟村民没多大关系,却又跟他们有点关系。
再怎么说,他们也是集体一员嘛!
听到刘忠表示,要以村里名义,整修那些老宅时,不少有荒废老宅的村民,也很直接的道:“村长,整修老宅可以。但修好的老宅,算村里的,还是算我们的呢?”
“看你怎么选!如果你愿意把老宅卖给村里,那每幢老宅按荒废程度,给予一定的经济补偿。往后房子,就算村里的公共资产。要是不愿意卖,那就折算成钱,当你的股份。”
此话一出,很快又有村民道:“村长,那我们没老宅,不就什么都没有?卖地的钱,也是村集体的钱。按理说,这钱是不是有我们一份。那这事,又怎么算?”
涉及到自身利益,村民还是很愿意斤斤计较的。反观坐在下面的刘耀成,看到村民不断提意见,也很感慨的道:“阿祖哥,你现在看到了吧?钱多迷人眼啊!”
“没事!这种事,看他们怎么选吧!真要有人觉得,这钱应该分,那到时就让忠伯把钱分了。剩下的事,咱们把他接手过来。往后真要赚钱,就没他们什么事了。”
借这次村民大会的话,刘耀祖也打算看一下村里人,究竟那些人眼光更长远,那些人又更贪图眼前的小利。钱这东西,有时用来检测人心,效果还是很好的。
看着这场村民会议,最后开成闹哄哄的场面,刘耀祖也忍不住摇头。有老宅的村民,觉得自家老宅值钱,刘忠提出的两万补偿,他们觉得太低了。
还有一些老宅都成危房的村民,村民补偿他们一万,按理说也很公道,可他们觉得还是太低。没老宅的村民,觉得有荒废的宅基地,村里要用也需要补偿。
说到底,谁都希望多拿到一些补偿款,却从未想过雪村计划成功后,他们能享受到长久福利。如此短视的举动,确实令刘耀祖有些失望。
见刘忠气的面红耳赤,坐在下面的刘耀祖,最终还是站了出来。随着刘耀祖起身走上会议席,还在争吵的那些村民,瞬间变得消停下来。
这些村民清楚,得罪刘忠这位村长或许没什么,真要把刘耀祖得罪了,往后有赚钱的机会,或许就没他们什么事。况且这事,跟刘耀祖也有很大关系。
走上会议席的刘耀祖,看着有些着急上火的刘忠,也笑着安慰道:“忠伯,莫生气。其实有些事,提前爆出来是好事。至少让我们知道,他们现在怎么想的嘛!”
“唉,有些人,就是烂泥扶不上墙啊!”
两人对话,不少村民自然也是听到的。先前争吵要更多补偿的村民,这会也觉得有些脸红。谁都清楚,如果村里不收购他们的老宅,这种荒废多年的老宅,根本就一文不值。
就靠山屯这种山野村庄,很多村里年青人都不愿意回来住。留着老宅跟宅基地,又有什么用呢?说的简单点,他们当做宝的东西,以前他们都当成草啊!
接过话筒的刘耀祖,看着台下就坐的村民,也很直接的道:“按理说,我是小辈,这种场合原本没我说话的份。但这件事,毕竟是我挑的头,那我就说说自己的想法。
虽然我刚回村里不久,但也是村里出生长大,我对老家有感情,所以想为村里做点事。但现在看来,我想的有点天真。赵镇长,村民大会可以举手表决吧?”
“可以!”
“那好!先前有人说,食品厂租赁的土地是村里的,得到的钱有你们的份。也有人说,自家老宅是祖业,不能贱卖。那我就问一句,把钱按人头分,你们愿意吗?”
此话一出,台下瞬间哑雀无声。分钱很简单,瞬间就能入帐一笔。按人头分,家里人口多的,自然可以多分一点。问题是,分了钱他们就真能拿的踏实吗?
见众人不说话,刘耀祖表情严肃继续道:“这次村里卖荒地,确实得了七十多万的补偿款。户口还在村里的人,现在总共不到五百人,按人头分每人能分一千多块。
家里人多的,估计能分个万把块钱,这钱等于白捡的,大家肯定高兴吧?成,既然谁都不想自家吃亏,那我建议这笔钱,直接按人头分,你们举手表决吧!”
看到平时性格温和的刘耀祖,表情这么严肃说出这话,村民反倒心里犯嘀咕,没人敢在这个时候冒头。坐在一旁的赵镇长,看到这一幕也觉得心里想笑。
出席村民会议这种事,他自然经历过几次,类似这种闹轰轰的场面,也不算什么新鲜事。换句话说,为了利益有时不光吵闹,打架情况都有可能发生。
可现在刘耀祖说出按人头分钱的话,让村民举手表决,却还是让村民觉得,这手恐怕不能举。那怕家里人头多的,也知道这手举了,或者能分到钱。但这钱拿的真不烫手吗?
请收藏本站:https://www.bq65.cc。笔趣阁手机版:https://m.bq65.cc